Odsprzedaż: Siemianowice Śląskie, Alfonsa Zgrzebnioka 44
46 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Alfonsa Zgrzebnioka 44 w Siemianowicach Śląskich kupiono 23.01.2023 za 329 800 zł (7 115 zł/m²) i sprzedano 30.10.2025 za 355 000 zł (7 659 zł/m²), po 33,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 200 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2023, zł/m²
7 115
329 800 zł
Sprzedaż 30.10.2025, zł/m²
7 659
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
544
25 200 zł · 7,6%
Trzymanie
33,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,2 mies. (1 011 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 200 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 2,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,8%
- Ponad rynek
- -17,2 pp · -56 633 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 9005 600kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 7 115 zł/m²sprzedaż 7 659 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023200 → 330 tys. zł+130+64,9%46 m²10,3 mies.3 p.
03.2022175 → 200 tys. zł+25+14,3%46 m²1,2 mies.3 p.