Flip: Siemianowice Śląskie, Alfonsa Zgrzebnioka 44
46 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Alfonsa Zgrzebnioka 44 w Siemianowicach Śląskich kupiono 17.03.2022 za 200 000 zł (4 315 zł/m²) i sprzedano 23.01.2023 za 329 800 zł (7 115 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 800 zł, czyli 64,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2022, zł/m²
4 315
200 000 zł
Sprzedaż 23.01.2023, zł/m²
7 115
329 800 zł
Różnica cen, zł/m²
2 800
129 800 zł · 64,9%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 800 zł
- ROI
- 64,9%
- ROI roczne
- 79,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +64,6 pp · 129 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 9005 600kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 4 315 zł/m²sprzedaż 7 115 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025330 → 355 tys. zł+25+7,6%46 m²33,2 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022175 → 200 tys. zł+25+14,3%46 m²1,2 mies.3 p.