Flip: Siemianowice Śląskie, Alfonsa Zgrzebnioka 44
46 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Alfonsa Zgrzebnioka 44 w Siemianowicach Śląskich kupiono 09.02.2022 za 175 000 zł (3 776 zł/m²) i sprzedano 17.03.2022 za 200 000 zł (4 315 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2022, zł/m²
3 776
175 000 zł
Sprzedaż 17.03.2022, zł/m²
4 315
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
539
25 000 zł · 14,3%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 287,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 20 787 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 9005 600kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 3 776 zł/m²sprzedaż 4 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025330 → 355 tys. zł+25+7,6%46 m²33,2 mies.3 p.odsprzedaż
01.2023200 → 330 tys. zł+130+64,9%46 m²10,3 mies.3 p.