Flip: Siemianowice Śląskie, Aleja Młodych 18
30 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Aleja Młodych 18 w Siemianowicach Śląskich kupiono 28.06.2024 za 180 000 zł (5 937 zł/m²) i sprzedano 11.04.2025 za 229 000 zł (7 553 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.06.2024, zł/m²
5 937
180 000 zł
Sprzedaż 11.04.2025, zł/m²
7 553
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 616
49 000 zł · 27,2%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 35,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,2%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 60 152 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno3 6005 500kupnosprzedaż5 6007 800sprzedażkupno 5 937 zł/m²sprzedaż 7 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024120 → 170 tys. zł+50+41,7%30 m²3,3 mies.2 p.
09.2021143 → 163 tys. zł+21+14,4%30 m²1,6 mies.1 p.
08.201950 → 140 tys. zł+90+179,6%31 m²20,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż