Flip: Siemianowice Śląskie, Aleja Młodych 18
30 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,1 m² pod adresem Aleja Młodych 18 w Siemianowicach Śląskich kupiono 27.07.2021 za 142 500 zł (4 730 zł/m²) i sprzedano 14.09.2021 za 163 000 zł (5 410 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 500 zł, czyli 14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2021, zł/m²
4 730
142 500 zł
Sprzedaż 14.09.2021, zł/m²
5 410
163 000 zł
Różnica cen, zł/m²
680
20 500 zł · 14,4%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 500 zł
- ROI
- 14,4%
- ROI roczne
- 172,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 18 996 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno3 6005 500kupnosprzedaż5 6007 800sprzedażkupno 4 730 zł/m²sprzedaż 5 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025180 → 229 tys. zł+49+27,2%30 m²9,4 mies.1 p.
06.2024120 → 170 tys. zł+50+41,7%30 m²3,3 mies.2 p.
08.201950 → 140 tys. zł+90+179,6%31 m²20,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż