Flip: Siemianowice Śląskie, Aleja Młodych 18
30 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Aleja Młodych 18 w Siemianowicach Śląskich kupiono 06.03.2024 za 120 000 zł (3 953 zł/m²) i sprzedano 14.06.2024 za 170 000 zł (5 599 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2024, zł/m²
3 953
120 000 zł
Sprzedaż 14.06.2024, zł/m²
5 599
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 647
50 000 zł · 41,7%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 256,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,3%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 57 607 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno3 6005 500kupnosprzedaż5 6007 800sprzedażkupno 3 953 zł/m²sprzedaż 5 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025180 → 229 tys. zł+49+27,2%30 m²9,4 mies.1 p.
09.2021143 → 163 tys. zł+21+14,4%30 m²1,6 mies.1 p.
08.201950 → 140 tys. zł+90+179,6%31 m²20,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż