Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Wojska Polskiego 23 w Siedlcach kupiono 28.12.2009 za 160 000 zł (2 589 zł/m²) i sprzedano 04.08.2010 za 228 000 zł (3 689 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2009, zł/m²
2 589
160 000 zł
Sprzedaż 04.08.2010, zł/m²
3 689
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 100
68 000 zł · 42,5%
Trzymanie
7,2 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 80,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 8008 800kupnosprzedaż9 20011 000sprzedaż‹kupno 2 589 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 689 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021180 → 210 tys. zł+30+16,7%65 m²3,4 mies.3 p.
03.2013175 → 220 tys. zł+45+25,7%64 m²17,1 mies.1 p.
12.2009133 → 160 tys. zł+27+20,7%62 m²27,3 mies.odsprzedaż