Odsprzedaż: Siedlce, Sulimów 22
31 m² · 09.2021
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Sulimów 22 w Siedlcach kupiono 13.02.2020 za 188 000 zł (6 164 zł/m²) i sprzedano 22.09.2021 za 236 000 zł (7 738 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2020, zł/m²
6 164
188 000 zł
Sprzedaż 22.09.2021, zł/m²
7 738
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 574
48 000 zł · 25,5%
Trzymanie
19,3 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (587 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,1%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -12 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 0007 800kupnosprzedaż9 50011 100sprzedażkupno 6 164 zł/m²sprzedaż 7 738 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201392 → 222 tys. zł+130+141,3%57 m²47,0 mies.odsprzedaż
12.200646 → 100 tys. zł+54+117,4%31 m²3,3 mies.3 p.