Flip: Siedlce, Sulimów 22
31 m² · 12.2006
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Sulimów 22 w Siedlcach kupiono 05.09.2006 za 46 000 zł (1 508 zł/m²) i sprzedano 15.12.2006 za 100 000 zł (3 279 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 117,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 117,4%
- ROI roczne
- 1 554,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →