Odsprzedaż: Siedlce, Sulimów 22
57 m² · 03.2013
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Sulimów 22 w Siedlcach kupiono 07.04.2009 za 92 000 zł (1 623 zł/m²) i sprzedano 08.03.2013 za 222 000 zł (3 916 zł/m²), po 47,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 141,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,0 mies. (1 431 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 141,3%
- ROI roczne
- 25,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →