Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Sokołowska 27 w Siedlcach kupiono 01.03.2018 za 100 000 zł (2 712 zł/m²) i sprzedano 10.11.2020 za 228 000 zł (6 182 zł/m²), po 32,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 128,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2018, zł/m²
2 712
100 000 zł
Sprzedaż 10.11.2020, zł/m²
6 182
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 471
128 000 zł · 128,0%
Trzymanie
32,4 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,4 mies. (985 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 128,0%
- ROI roczne
- 35,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,2%
- Ponad rynek
- +80,8 pp · 80 808 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 000kupno6 6008 500kupnosprzedaż8 90010 900sprzedaż‹kupno 2 712 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021143 → 140 tys. zł−3−1,9%41 m²28,6 mies.1 p.odsprzedaż
08.2019100 → 192 tys. zł+92+92,0%39 m²16,3 mies.parter