Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Sokołowska 27 w Siedlcach kupiono 04.04.2018 za 100 000 zł (2 579 zł/m²) i sprzedano 13.08.2019 za 192 000 zł (4 951 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 92,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2018, zł/m²
2 579
100 000 zł
Sprzedaż 13.08.2019, zł/m²
4 951
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 372
92 000 zł · 92,0%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (496 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 92,0%
- ROI roczne
- 61,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,0%
- Ponad rynek
- +61,0 pp · 61 012 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 500kupnosprzedaż8 90010 900sprzedaż‹kupno 2 579 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 951 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021143 → 140 tys. zł−3−1,9%41 m²28,6 mies.1 p.odsprzedaż
11.2020100 → 228 tys. zł+128+128,0%37 m²32,4 mies.1 p.odsprzedaż