Flip: Siedlce, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 27
48 m² · 09.2021
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 27 w Siedlcach kupiono 12.04.2021 za 240 000 zł (5 035 zł/m²) i sprzedano 22.09.2021 za 333 000 zł (6 986 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2021, zł/m²
5 035
240 000 zł
Sprzedaż 22.09.2021, zł/m²
6 986
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 951
93 000 zł · 38,8%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 108,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 53 055 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 5007 700kupnosprzedaż9 40010 900sprzedażkupno 5 035 zł/m²sprzedaż 6 986 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2016111 → 174 tys. zł+63+56,6%48 m²4,6 mies.4 p.
08.2015104 → 130 tys. zł+26+25,0%48 m²8,0 mies.4 p.