Flip: Siedlce, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 27
48 m² · 09.2016
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 27 w Siedlcach kupiono 27.04.2016 za 111 100 zł (2 331 zł/m²) i sprzedano 13.09.2016 za 174 000 zł (3 650 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 900 zł, czyli 56,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2016, zł/m²
2 331
111 100 zł
Sprzedaż 13.09.2016, zł/m²
3 650
174 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 319
62 900 zł · 56,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 900 zł
- ROI
- 56,6%
- ROI roczne
- 224,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,8%
- Ponad rynek
- +62,5 pp · 69 385 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 5007 700kupnosprzedaż9 40010 900sprzedaż‹kupno 2 331 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021240 → 333 tys. zł+93+38,8%48 m²5,4 mies.2 p.
08.2015104 → 130 tys. zł+26+25,0%48 m²8,0 mies.4 p.