Flip: Siedlce, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 27
48 m² · 08.2015
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 27 w Siedlcach kupiono 08.12.2014 za 104 000 zł (2 182 zł/m²) i sprzedano 10.08.2015 za 130 000 zł (2 727 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2014, zł/m²
2 182
104 000 zł
Sprzedaż 10.08.2015, zł/m²
2 727
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
545
26 000 zł · 25,0%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 4 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 39,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 10 200 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 5007 700kupnosprzedaż9 40010 900sprzedaż‹kupno 2 182 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 727 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021240 → 333 tys. zł+93+38,8%48 m²5,4 mies.2 p.
09.2016111 → 174 tys. zł+63+56,6%48 m²4,6 mies.4 p.