Flip: Siedlce, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 11
35 m² · 12.2024
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 11 w Siedlcach kupiono 12.08.2024 za 200 000 zł (5 663 zł/m²) i sprzedano 11.12.2024 za 335 000 zł (9 485 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 67,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2024, zł/m²
5 663
200 000 zł
Sprzedaż 11.12.2024, zł/m²
9 485
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 822
135 000 zł · 67,5%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 67,5%
- ROI roczne
- 374,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +70,6 pp · 141 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 0007 700kupnosprzedaż9 20010 800sprzedażkupno 5 663 zł/m²sprzedaż 9 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024240 → 310 tys. zł+70+29,2%35 m²4,2 mies.
08.2022179 → 254 tys. zł+76+42,3%35 m²8,3 mies.4 p.