Flip: Siedlce, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 11
35 m² · 08.2022
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 11 w Siedlcach kupiono 15.12.2021 za 178 500 zł (5 054 zł/m²) i sprzedano 24.08.2022 za 254 000 zł (7 191 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 500 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2021, zł/m²
5 054
178 500 zł
Sprzedaż 24.08.2022, zł/m²
7 191
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 138
75 500 zł · 42,3%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 500 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 66,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 47 481 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 0007 700kupnosprzedaż9 20010 800sprzedażkupno 5 054 zł/m²sprzedaż 7 191 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024200 → 335 tys. zł+135+67,5%35 m²4,0 mies.3 p.
09.2024240 → 310 tys. zł+70+29,2%35 m²4,2 mies.