Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Nowy Świat 8 w Siedlcach kupiono 12.07.2016 za 129 476 zł (3 778 zł/m²) i sprzedano 11.09.2018 za 197 000 zł (5 748 zł/m²), po 26,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 524 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,0 mies. (791 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 524 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 21,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →