Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Nowy Świat 8 w Siedlcach kupiono 16.05.2016 za 124 305 zł (3 643 zł/m²) i sprzedano 10.04.2018 za 192 000 zł (5 627 zł/m²), po 22,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 695 zł, czyli 54,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,8 mies. (694 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 695 zł
- ROI
- 54,5%
- ROI roczne
- 25,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →