Flip: Siedlce, Nowy Świat 22
44 m² · 05.2016
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Nowy Świat 22 w Siedlcach kupiono 12.04.2016 za 170 000 zł (3 908 zł/m²) i sprzedano 23.05.2016 za 135 000 zł (3 103 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -20,6%
- ROI roczne
- -87,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →