Flip: Siedlce, Nowy Świat 22
37 m² · 09.2015
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Nowy Świat 22 w Siedlcach kupiono 11.12.2014 za 135 000 zł (3 629 zł/m²) i sprzedano 28.09.2015 za 166 000 zł (4 462 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 29,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →