Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Nowy Świat 11 w Siedlcach kupiono 25.11.2014 za 157 680 zł (3 650 zł/m²) i sprzedano 22.09.2017 za 230 000 zł (5 324 zł/m²), po 33,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 320 zł, czyli 45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,9 mies. (1 032 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 320 zł
- ROI
- 45,9%
- ROI roczne
- 14,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →