Flip: Siedlce, Księcia Józefa Poniatowskiego 16
29 m² · 03.2019
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Księcia Józefa Poniatowskiego 16 w Siedlcach kupiono 14.06.2018 za 88 000 zł (3 008 zł/m²) i sprzedano 12.03.2019 za 147 000 zł (5 024 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 67,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2018, zł/m²
3 008
88 000 zł
Sprzedaż 12.03.2019, zł/m²
5 024
147 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 016
59 000 zł · 67,1%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 67,1%
- ROI roczne
- 99,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +49,6 pp · 43 673 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 50010 900sprzedaż‹kupno 3 008 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201476 → 96 tys. zł+20+26,3%28 m²5,8 mies.2 p.
09.201075 → 89 tys. zł+14+18,7%28 m²45,7 mies.4 p.odsprzedaż