Odsprzedaż: Siedlce, Księcia Józefa Poniatowskiego 16
28 m² · 09.2010
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 27,8 m² pod adresem Księcia Józefa Poniatowskiego 16 w Siedlcach kupiono 13.11.2006 za 75 000 zł (2 695 zł/m²) i sprzedano 03.09.2010 za 89 000 zł (3 198 zł/m²), po 45,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2006, zł/m²
2 695
75 000 zł
Sprzedaż 03.09.2010, zł/m²
3 198
89 000 zł
Różnica cen, zł/m²
503
14 000 zł · 18,7%
Trzymanie
45,7 mies.
piętro: 4 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,7 mies. (1 390 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 500kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 50010 900sprzedaż‹kupno 2 695 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 198 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201988 → 147 tys. zł+59+67,1%29 m²8,9 mies.3 p.
02.201476 → 96 tys. zł+20+26,3%28 m²5,8 mies.2 p.