Odsprzedaż: Siedlce, Generała Gustawa Orlicz-Dreszera 14
49 m² · 01.2022
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Generała Gustawa Orlicz-Dreszera 14 w Siedlcach kupiono 15.02.2018 za 145 000 zł (2 984 zł/m²) i sprzedano 31.01.2022 za 290 000 zł (5 967 zł/m²), po 47,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 82,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2018, zł/m²
2 984
145 000 zł
Sprzedaż 31.01.2022, zł/m²
5 967
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 984
145 000 zł · 100,0%
Trzymanie
47,5 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,5 mies. (1 446 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 19,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 82,6%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 25 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno6 9009 100kupnosprzedaż8 80011 100sprzedaż‹kupno 2 984 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021100 → 180 tys. zł+80+80,0%30 m²3,5 mies.1 p.
03.2019133 → 237 tys. zł+104+78,2%49 m²13,9 mies.parter