Flip: Siedlce, Generała Gustawa Orlicz-Dreszera 14
49 m² · 03.2019
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Generała Gustawa Orlicz-Dreszera 14 w Siedlcach kupiono 19.01.2018 za 133 000 zł (2 737 zł/m²) i sprzedano 19.03.2019 za 237 000 zł (4 877 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 78,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2018, zł/m²
2 737
133 000 zł
Sprzedaż 19.03.2019, zł/m²
4 877
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 140
104 000 zł · 78,2%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (424 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 78,2%
- ROI roczne
- 64,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +61,6 pp · 81 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno6 9009 100kupnosprzedaż8 80011 100sprzedaż‹kupno 2 737 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022145 → 290 tys. zł+145+100,0%49 m²47,5 mies.parterodsprzedaż
03.2021100 → 180 tys. zł+80+80,0%30 m²3,5 mies.1 p.