Flip: Siedlce, Generała Gustawa Orlicz-Dreszera 14
30 m² · 03.2021
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Generała Gustawa Orlicz-Dreszera 14 w Siedlcach kupiono 19.11.2020 za 100 000 zł (3 390 zł/m²) i sprzedano 05.03.2021 za 180 000 zł (6 102 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2020, zł/m²
3 390
100 000 zł
Sprzedaż 05.03.2021, zł/m²
6 102
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 712
80 000 zł · 80,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 656,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +77,2 pp · 77 189 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno6 9009 100kupnosprzedaż8 80011 100sprzedaż‹kupno 3 390 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022145 → 290 tys. zł+145+100,0%49 m²47,5 mies.parterodsprzedaż
03.2019133 → 237 tys. zł+104+78,2%49 m²13,9 mies.parter