Odsprzedaż: Siedlce, Błonie 11
82 m² · 02.2013
Mieszkanie o powierzchni 82,4 m² pod adresem Błonie 11 w Siedlcach kupiono 13.08.2010 za 270 000 zł (3 277 zł/m²) i sprzedano 07.02.2013 za 285 000 zł (3 459 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2010, zł/m²
3 277
270 000 zł
Sprzedaż 07.02.2013, zł/m²
3 459
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
182
15 000 zł · 5,6%
Trzymanie
29,9 mies.
pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (909 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 2,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 26 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 2008 200kupnosprzedaż9 20010 900sprzedaż‹kupno 3 277 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 459 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018151 → 257 tys. zł+106+70,2%59 m²6,2 mies.parter
04.2016110 → 177 tys. zł+67+60,9%48 m²5,5 mies.parter