Mieszkanie o powierzchni 65,5 m² pod adresem Aleksandra Rytla 28 w Siedlcach kupiono 04.12.2013 za 250 000 zł (3 818 zł/m²) i sprzedano 14.08.2015 za 300 000 zł (4 582 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (618 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 11,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →