Odsprzedaż: Siedlce, 3 Maja 37
38 m² · 03.2026
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem 3 Maja 37 w Siedlcach kupiono 23.01.2023 za 255 000 zł (6 800 zł/m²) i sprzedano 26.03.2026 za 335 000 zł (8 933 zł/m²), po 38,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2023, zł/m²
6 800
255 000 zł
Sprzedaż 26.03.2026, zł/m²
8 933
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 133
80 000 zł · 31,4%
Trzymanie
38,0 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,0 mies. (1 158 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,3%
- Ponad rynek
- -4,9 pp · -12 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 700kupno6 0007 900kupnosprzedaż9 10011 000sprzedażkupno 6 800 zł/m²sprzedaż 8 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019160 → 237 tys. zł+77+48,1%44 m²32,7 mies.3 p.odsprzedaż
08.2010180 → 232 tys. zł+52+28,9%70 m²46,1 mies.odsprzedaż