Odsprzedaż: Siedlce, 3 Maja 37
44 m² · 12.2019
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem 3 Maja 37 w Siedlcach kupiono 21.03.2017 za 160 000 zł (3 620 zł/m²) i sprzedano 12.12.2019 za 237 000 zł (5 362 zł/m²), po 32,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2017, zł/m²
3 620
160 000 zł
Sprzedaż 12.12.2019, zł/m²
5 362
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 742
77 000 zł · 48,1%
Trzymanie
32,7 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,7 mies. (996 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,4%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 17 127 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 0007 900kupnosprzedaż9 10011 000sprzedaż‹kupno 3 620 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 362 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026255 → 335 tys. zł+80+31,4%38 m²38,0 mies.1 p.odsprzedaż
08.2010180 → 232 tys. zł+52+28,9%70 m²46,1 mies.odsprzedaż