Odsprzedaż: Siedlce, 3 Maja 37
70 m² · 08.2010
Mieszkanie o powierzchni 70,2 m² pod adresem 3 Maja 37 w Siedlcach kupiono 16.10.2006 za 180 000 zł (2 564 zł/m²) i sprzedano 18.08.2010 za 232 000 zł (3 305 zł/m²), po 46,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2006, zł/m²
2 564
180 000 zł
Sprzedaż 18.08.2010, zł/m²
3 305
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
741
52 000 zł · 28,9%
Trzymanie
46,1 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,1 mies. (1 402 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 700kupno6 0007 900kupnosprzedaż9 10011 000sprzedaż‹kupno 2 564 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 305 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026255 → 335 tys. zł+80+31,4%38 m²38,0 mies.1 p.odsprzedaż
12.2019160 → 237 tys. zł+77+48,1%44 m²32,7 mies.3 p.odsprzedaż