Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem 11 Listopada 43C w Siedlcach kupiono 18.07.2008 za 143 394 zł (2 364 zł/m²) i sprzedano 15.04.2011 za 216 000 zł (3 560 zł/m²), po 32,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 606 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2008, zł/m²
2 364
143 394 zł
Sprzedaż 15.04.2011, zł/m²
3 560
216 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 197
72 606 zł · 50,6%
Trzymanie
32,9 mies.
piętro: 5 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,9 mies. (1 001 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 606 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno6 5008 400kupnosprzedaż9 00010 800sprzedaż‹kupno 2 364 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 560 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2009118 → 150 tys. zł+32+27,6%48 m²13,8 mies.
09.2008124 → 198 tys. zł+74+59,6%50 m²2,5 mies.1 p.