Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem 11 Listopada 43C w Siedlcach kupiono 24.09.2008 za 117 527 zł (2 467 zł/m²) i sprzedano 19.11.2009 za 150 000 zł (3 149 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 473 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2008, zł/m²
2 467
117 527 zł
Sprzedaż 19.11.2009, zł/m²
3 149
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
682
32 473 zł · 27,6%
Trzymanie
13,8 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (421 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 473 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 23,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno6 5008 400kupnosprzedaż9 00010 800sprzedaż‹kupno 2 467 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 149 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2011143 → 216 tys. zł+73+50,6%61 m²32,9 mies.5 p.odsprzedaż
09.2008124 → 198 tys. zł+74+59,6%50 m²2,5 mies.1 p.