Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem 11 Listopada 43C w Siedlcach kupiono 26.06.2008 za 124 098 zł (2 488 zł/m²) i sprzedano 10.09.2008 za 198 000 zł (3 970 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 902 zł, czyli 59,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2008, zł/m²
2 488
124 098 zł
Sprzedaż 10.09.2008, zł/m²
3 970
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 482
73 902 zł · 59,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 902 zł
- ROI
- 59,6%
- ROI roczne
- 842,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 5008 400kupnosprzedaż9 00010 800sprzedaż‹kupno 2 488 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2011143 → 216 tys. zł+73+50,6%61 m²32,9 mies.5 p.odsprzedaż
11.2009118 → 150 tys. zł+32+27,6%48 m²13,8 mies.