Flip: Rzeszów, Fryderyka Szopena 35c

93 m² · 05.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 93,2 m² pod adresem Fryderyka Szopena 35c w Rzeszowie kupiono 12.02.2026 za 879 452 zł (9 436 zł/m²) i sprzedano 21.05.2026 za 900 000 zł (9 657 zł/m²), po 3,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 20 548 zł, czyli 2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.02.2026, zł/m²

9 436

879 452 zł

Sprzedaż 21.05.2026, zł/m²

9 657

900 000 zł

Różnica cen, zł/m²

220

20 548 zł · 2,3%

Trzymanie

3,2 mies.

piętro: 17 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,2 mies. (98 dni)
Różnica cen brutto: 20 548 zł
ROI: 2,3%
ROI roczne: 9,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 600kupno8 0009 800kupnosprzedaż10 70012 200sprzedażkupno 9 436 zł/m²sprzedaż 9 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Fryderyka Szopena 35c i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.20261 825 → 2 418 tys. zł+593+32,5%151 m²5,0 mies.34 p.do weryfikacji 03.20261 070 → 1 100 tys. zł+30+2,8%73 m²7,0 mies.17 p. 02.2026621 → 850 tys. zł+229+36,9%55 m²4,0 mies.9 p. 12.2025620 → 621 tys. zł+1+0,1%54 m²2,4 mies.11 p. 12.2025836 → 1 425 tys. zł+588+70,3%83 m²4,0 mies.10 p.