Flip: Rzeszów, Fryderyka Szopena 35c

54 m² · 12.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Fryderyka Szopena 35c w Rzeszowie kupiono 09.10.2025 za 620 238 zł (11 425 zł/m²) i sprzedano 22.12.2025 za 621 000 zł (11 439 zł/m²), po 2,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 762 zł, czyli 0,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.10.2025, zł/m²

11 425

620 238 zł

Sprzedaż 22.12.2025, zł/m²

11 439

621 000 zł

Różnica cen, zł/m²

762 zł · 0,1%

Trzymanie

2,4 mies.

piętro: 11 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,4 mies. (74 dni)
Różnica cen brutto: 762 zł
ROI: 0,1%
ROI roczne: 0,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 600kupno8 0009 800kupnosprzedaż10 70012 200sprzedażkupno 11 425 zł/m²sprzedaż 11 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Fryderyka Szopena 35c i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026879 → 900 tys. zł+21+2,3%93 m²3,2 mies.17 p. 03.20261 825 → 2 418 tys. zł+593+32,5%151 m²5,0 mies.34 p.do weryfikacji 03.20261 070 → 1 100 tys. zł+30+2,8%73 m²7,0 mies.17 p. 02.2026621 → 850 tys. zł+229+36,9%55 m²4,0 mies.9 p. 12.2025836 → 1 425 tys. zł+588+70,3%83 m²4,0 mies.10 p.