Flip: Rzeszów, Powstańców Warszawy 1i

34 m² · 05.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Powstańców Warszawy 1i w Rzeszowie kupiono 25.09.2025 za 431 000 zł (12 665 zł/m²) i sprzedano 06.05.2026 za 469 000 zł (13 782 zł/m²), po 7,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.09.2025, zł/m²

12 665

431 000 zł

Sprzedaż 06.05.2026, zł/m²

13 782

469 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 117

38 000 zł · 8,8%

Trzymanie

7,3 mies.

piętro: 10 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,3 mies. (223 dni)
Różnica cen brutto: 38 000 zł
ROI: 8,8%
ROI roczne: 14,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 10 400kupno9 10010 200kupnosprzedaż10 80012 600sprzedażkupno 12 665 zł/m²sprzedaż 13 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Powstańców Warszawy 1i i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026600 → 700 tys. zł+100+16,6%58 m²4,2 mies.14 p. 11.2025369 → 470 tys. zł+101+27,4%35 m²4,8 mies.11 p. 07.2025360 → 450 tys. zł+90+25,1%35 m²1,3 mies.13 p.