Flip: Rzeszów, Powstańców Warszawy 1i

35 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Powstańców Warszawy 1i w Rzeszowie kupiono 04.07.2025 za 368 938 zł (10 651 zł/m²) i sprzedano 28.11.2025 za 470 000 zł (13 568 zł/m²), po 4,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 101 062 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.07.2025, zł/m²

10 651

368 938 zł

Sprzedaż 28.11.2025, zł/m²

13 568

470 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 917

101 062 zł · 27,4%

Trzymanie

4,8 mies.

piętro: 11 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,8 mies. (147 dni)
Różnica cen brutto: 101 062 zł
ROI: 27,4%
ROI roczne: 82,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 10 400kupno9 10010 200kupnosprzedaż10 80012 600sprzedażkupno 10 651 zł/m²sprzedaż 13 568 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Powstańców Warszawy 1i i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026431 → 469 tys. zł+38+8,8%34 m²7,3 mies.10 p. 01.2026600 → 700 tys. zł+100+16,6%58 m²4,2 mies.14 p. 07.2025360 → 450 tys. zł+90+25,1%35 m²1,3 mies.13 p.