Flip: Rzeszów, Powstańców Warszawy 1i

35 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Powstańców Warszawy 1i w Rzeszowie kupiono 05.06.2025 za 359 644 zł (10 323 zł/m²) i sprzedano 14.07.2025 za 450 000 zł (12 916 zł/m²), po 1,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 90 356 zł, czyli 25,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.06.2025, zł/m²

10 323

359 644 zł

Sprzedaż 14.07.2025, zł/m²

12 916

450 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 593

90 356 zł · 25,1%

Trzymanie

1,3 mies.

piętro: 13 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,3 mies. (39 dni)
Różnica cen brutto: 90 356 zł
ROI: 25,1%
ROI roczne: 714,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 10 400kupno9 10010 200kupnosprzedaż10 80012 600sprzedażkupno 10 323 zł/m²sprzedaż 12 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Powstańców Warszawy 1i i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026431 → 469 tys. zł+38+8,8%34 m²7,3 mies.10 p. 01.2026600 → 700 tys. zł+100+16,6%58 m²4,2 mies.14 p. 11.2025369 → 470 tys. zł+101+27,4%35 m²4,8 mies.11 p.