Flip: Rzeszów, Miła 29c

40 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Miła 29c w Rzeszowie kupiono 09.07.2024 za 352 058 zł (8 753 zł/m²) i sprzedano 26.05.2025 za 490 000 zł (12 183 zł/m²), po 10,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 137 942 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.07.2024, zł/m²

8 753

352 058 zł

Sprzedaż 26.05.2025, zł/m²

12 183

490 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 430

137 942 zł · 39,2%

Trzymanie

10,5 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,5 mies. (321 dni)
Różnica cen brutto: 137 942 zł
ROI: 39,2%
ROI roczne: 45,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Drabinianka

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów na osiedlu Drabinianka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 400kupno8 00012 300kupnosprzedaż11 00013 200sprzedażkupno 8 753 zł/m²sprzedaż 12 183 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025618 → 800 tys. zł+182+29,4%65 m²15,7 mies.2 p. 03.2025371 → 528 tys. zł+157+42,4%39 m²8,8 mies.4 p. 02.2025541 → 607 tys. zł+66+12,1%64 m²7,5 mies.1 p.