Flip: Rzeszów, Miła 29c

64 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Miła 29c w Rzeszowie kupiono 11.07.2024 za 541 320 zł (8 417 zł/m²) i sprzedano 24.02.2025 za 607 000 zł (9 439 zł/m²), po 7,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 65 680 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.07.2024, zł/m²

8 417

541 320 zł

Sprzedaż 24.02.2025, zł/m²

9 439

607 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 021

65 680 zł · 12,1%

Trzymanie

7,5 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,5 mies. (228 dni)
Różnica cen brutto: 65 680 zł
ROI: 12,1%
ROI roczne: 20,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Drabinianka

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów na osiedlu Drabinianka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 400kupno8 00012 300kupnosprzedaż11 00013 200sprzedażkupno 8 417 zł/m²sprzedaż 9 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025618 → 800 tys. zł+182+29,4%65 m²15,7 mies.2 p. 05.2025352 → 490 tys. zł+138+39,2%40 m²10,5 mies.parter 03.2025371 → 528 tys. zł+157+42,4%39 m²8,8 mies.4 p.