Flip: Rzeszów, Miła 29c

39 m² · 03.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Miła 29c w Rzeszowie kupiono 25.06.2024 za 370 750 zł (9 506 zł/m²) i sprzedano 21.03.2025 za 528 000 zł (13 538 zł/m²), po 8,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 157 250 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.06.2024, zł/m²

9 506

370 750 zł

Sprzedaż 21.03.2025, zł/m²

13 538

528 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 032

157 250 zł · 42,4%

Trzymanie

8,8 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,8 mies. (269 dni)
Różnica cen brutto: 157 250 zł
ROI: 42,4%
ROI roczne: 61,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Drabinianka

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów na osiedlu Drabinianka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 400kupno8 00012 300kupnosprzedaż11 00013 200sprzedażkupno 9 506 zł/m²sprzedaż 13 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025618 → 800 tys. zł+182+29,4%65 m²15,7 mies.2 p. 05.2025352 → 490 tys. zł+138+39,2%40 m²10,5 mies.parter 02.2025541 → 607 tys. zł+66+12,1%64 m²7,5 mies.1 p.