Flip: Rzeszów, Graniczna 1f

34 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Graniczna 1f w Rzeszowie kupiono 08.12.2022 za 237 232 zł (6 916 zł/m²) i sprzedano 19.05.2023 za 410 000 zł (11 953 zł/m²), po 5,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 172 768 zł, czyli 72,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.12.2022, zł/m²

6 916

237 232 zł

Sprzedaż 19.05.2023, zł/m²

11 953

410 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 037

172 768 zł · 72,8%

Trzymanie

5,3 mies.

piętro: 8 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,3 mies. (162 dni)
Różnica cen brutto: 172 768 zł
ROI: 72,8%
ROI roczne: 243,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 800kupno8 90010 300kupnosprzedaż11 00012 800sprzedażkupno 6 916 zł/m²sprzedaż 11 953 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Graniczna 1f i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023448 → 650 tys. zł+202+45,0%62 m²9,8 mies.10 p. 09.2023396 → 407 tys. zł+11+2,8%53 m²9,4 mies.5 p. 09.2023341 → 440 tys. zł+99+28,9%53 m²9,8 mies.1 p. 08.2023383 → 505 tys. zł+122+31,9%53 m²7,7 mies.13 p.