Flip: Rybnik, Dworek 17
29 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Dworek 17 w Rybniku kupiono 10.06.2025 za 220 000 zł (7 692 zł/m²) i sprzedano 03.10.2025 za 234 000 zł (8 182 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2025, zł/m²
7 692
220 000 zł
Sprzedaż 03.10.2025, zł/m²
8 182
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
490
14 000 zł · 6,4%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,1%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 25 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 500kupnosprzedaż7 2008 200sprzedażkupno 7 692 zł/m²sprzedaż 8 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023205 → 300 tys. zł+95+46,3%37 m²5,0 mies.parter
03.2022225 → 312 tys. zł+87+38,4%54 m²2,6 mies.7 p.