Flip: Rybnik, Dworek 17
54 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Dworek 17 w Rybniku kupiono 12.01.2022 za 225 000 zł (4 151 zł/m²) i sprzedano 31.03.2022 za 311 500 zł (5 747 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 500 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2022, zł/m²
4 151
225 000 zł
Sprzedaż 31.03.2022, zł/m²
5 747
311 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 596
86 500 zł · 38,4%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 500 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 358,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 46 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 500kupnosprzedaż7 2008 200sprzedażkupno 4 151 zł/m²sprzedaż 5 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025220 → 234 tys. zł+14+6,4%29 m²3,8 mies.9 p.
03.2023205 → 300 tys. zł+95+46,3%37 m²5,0 mies.parter