Flip: Rybnik, Dworek 17
37 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Dworek 17 w Rybniku kupiono 24.10.2022 za 205 000 zł (5 601 zł/m²) i sprzedano 24.03.2023 za 300 000 zł (8 197 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2022, zł/m²
5 601
205 000 zł
Sprzedaż 24.03.2023, zł/m²
8 197
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 596
95 000 zł · 46,3%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 151,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 94 341 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 500kupnosprzedaż7 2008 200sprzedażkupno 5 601 zł/m²sprzedaż 8 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025220 → 234 tys. zł+14+6,4%29 m²3,8 mies.9 p.
03.2022225 → 312 tys. zł+87+38,4%54 m²2,6 mies.7 p.