Flip: Rybnik, 3 Maja 48
61 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem 3 Maja 48 w Rybniku kupiono 10.03.2020 za 126 500 zł (2 059 zł/m²) i sprzedano 20.11.2020 za 200 000 zł (3 256 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 500 zł, czyli 58,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2020, zł/m²
2 059
126 500 zł
Sprzedaż 20.11.2020, zł/m²
3 256
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 196
73 500 zł · 58,1%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 500 zł
- ROI
- 58,1%
- ROI roczne
- 92,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +58,2 pp · 73 674 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Śródmieście
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Śródmieście · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 3005 600kupnosprzedaż7 4008 100sprzedaż‹kupno 2 059 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202081 → 127 tys. zł+46+56,2%61 m²5,9 mies.parter
01.202094 → 138 tys. zł+44+46,8%72 m²4,7 mies.2 p.
01.202060 → 96 tys. zł+36+60,0%41 m²4,3 mies.1 p.