Flip: Rybnik, 3 Maja 48
61 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem 3 Maja 48 w Rybniku kupiono 11.09.2019 za 81 000 zł (1 319 zł/m²) i sprzedano 10.03.2020 za 126 500 zł (2 059 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 500 zł, czyli 56,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2019, zł/m²
1 319
81 000 zł
Sprzedaż 10.03.2020, zł/m²
2 059
126 500 zł
Różnica cen, zł/m²
741
45 500 zł · 56,2%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 500 zł
- ROI
- 56,2%
- ROI roczne
- 145,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 38 888 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Śródmieście
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Śródmieście · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 3005 600kupnosprzedaż7 4008 100sprzedaż‹kupno 1 319 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 059 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020127 → 200 tys. zł+74+58,1%61 m²8,4 mies.parter
01.202094 → 138 tys. zł+44+46,8%72 m²4,7 mies.2 p.
01.202060 → 96 tys. zł+36+60,0%41 m²4,3 mies.1 p.