Flip: Rybnik, 3 Maja 48
72 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,8 m² pod adresem 3 Maja 48 w Rybniku kupiono 11.09.2019 za 94 000 zł (1 309 zł/m²) i sprzedano 31.01.2020 za 138 000 zł (1 922 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2019, zł/m²
1 309
94 000 zł
Sprzedaż 31.01.2020, zł/m²
1 922
138 000 zł
Różnica cen, zł/m²
613
44 000 zł · 46,8%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 168,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 41 803 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Śródmieście
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Śródmieście · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 3005 600kupnosprzedaż7 4008 100sprzedaż‹kupno 1 309 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 922 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020127 → 200 tys. zł+74+58,1%61 m²8,4 mies.parter
03.202081 → 127 tys. zł+46+56,2%61 m²5,9 mies.parter
01.202060 → 96 tys. zł+36+60,0%41 m²4,3 mies.1 p.